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Entre Puentes crece y suma sectores de La Cúpula
El proyecto Entre Puentes incorporará nuevos sectores de La Cúpula luego de que el Concejo Deliberante aprobara por unanimidad ampliar la concesión y sumar obras para el inmueble.
El proyecto Entre Puentes tendrá una ampliación de su área de concesión en la ribera.
El Concejo Deliberante aprobó por unanimidad la incorporación de sectores del edificio La Cúpula, una modificación que estará acompañada por nuevas obras a cargo de la empresa concesionaria.
Qué aprobó el Concejo
La autorización comprende el interior del ala sur de la construcción y la totalidad de su espacio exterior. En el edificio funciona el Museo de la Ciudad, por lo que la ampliación incorpora un inmueble con una función vinculada al patrimonio y la actividad cultural local.
La decisión se tomó luego del tratamiento del expediente en distintas comisiones del Concejo, entre ellas Legislación, Interpretación y Reglamento; Urbanismo, Planeamiento y Obras Públicas; Producción y Trabajo; y Turismo y Economía, Presupuesto y Cuentas.
El proyecto modifica el alcance territorial de la concesión que había sido establecida mediante la Ordenanza N° 8.060/2022. Con la aprobación, el Departamento Ejecutivo quedó autorizado a formalizar la ampliación y adjudicarla en forma directa a MJM Inversiones S.A.
La medida busca integrar un espacio contiguo al área que la empresa ya tiene bajo concesión y evitar una administración separada de sectores que se encuentran vinculados por su ubicación y por la propuesta turística prevista para la ribera.
Una concesión por 20 años
La historia de Entre Puentes se remonta a la concesión integral de uso y explotación del área delimitada por la normativa municipal. El proceso fue llevado adelante mediante la Licitación Pública N° 04/2023 y terminó con la adjudicación a MJM Inversiones S.A.
Según el expediente, la empresa fue la única que adquirió el pliego y también la única oferente. La Comisión Evaluadora, integrada por representantes del Ejecutivo y del Concejo, recomendó adjudicarle la explotación por 20 años, con posibilidad de prórroga.
El desarrollo comprende el sector ribereño ubicado entre la calle Mitre y el acceso peatonal a Maristas. Dentro de ese espacio se proyectó una renovación integral con una propuesta que combina gastronomía, comercio, recreación y actividades culturales.
La iniciativa tuvo una preinauguración en septiembre de 2025 y se prevé que los locales comerciales estén operativos durante el último trimestre del año.
La ampliación ahora aprobada se vincula con ese proceso. La empresa sostuvo que sumar La Cúpula permitirá mejorar el funcionamiento general del conjunto, además de favorecer su conservación y aprovechamiento.
En los fundamentos del expediente se señala que la modificación no altera el objeto ni la finalidad pública de la concesión original. Se trata, según la documentación, de una modificación accesoria y complementaria sobre un espacio contiguo.
Las mejoras previstas en La Cúpula
Como contraprestación por la ampliación del área de explotación, MJM Inversiones S.A. asumió una serie de compromisos de obra que deberá ejecutar por su cuenta.
Uno de los trabajos previstos es la reparación integral de los baños existentes. También se contempla la construcción de una nueva zona destinada a guardado y depósito, además de la instalación de un puesto de venta tipo kiosco modular.
El acuerdo incluye además la puesta en valor del edificio La Cúpula, de acuerdo con los trabajos detallados en la memoria técnica incorporada al expediente.
La propuesta fue analizada por diferentes áreas municipales. La Secretaría de Culturas y Turismo, la Secretaría de Economía y Finanzas, la Contaduría Municipal y la Dirección de Compras expresaron su conformidad con el proceso.
La Dirección de Compras destacó que la licitación original había cumplido con los requisitos correspondientes. Por su parte, la Dirección de Obras y Proyectos y la Secretaría de Obras e Infraestructura analizaron el avance de las obras que ya se ejecutaron y avalaron la ampliación solicitada.
El expediente también destaca que la concesionaria viene realizando correctamente los trabajos aprobados y que se encuentra al día con el pago del canon.
Con la aprobación legislativa, el Ejecutivo podrá avanzar ahora con la firma del contrato de ampliación y formalizar la incorporación de los nuevos espacios.
La decisión suma así una nueva dimensión al proyecto Entre Puentes: además del desarrollo comercial y turístico de la ribera, la ampliación incorpora la recuperación y puesta en valor de sectores de La Cúpula. El desafío será integrar esos espacios sin modificar la finalidad pública que dio origen a la concesión y cumplir con las obras comprometidas en el expediente.
