Alerta por estafas en alquileres temporarios en plena temporada de verano

Con la llegada del verano crecen los alquileres temporarios y también las estafas inmobiliarias en redes sociales. Martilleros bonaerenses advierten sobre maniobras cada vez más sofisticadas y recomiendan extremar cuidados.

Con el inicio de la temporada estival, miles de familias se movilizan para vacacionar en los principales destinos turísticos de la provincia de Buenos Aires, como la costa atlántica, las lagunas y las sierras. En ese contexto, el alquiler temporario se consolida como una de las opciones más elegidas para el descanso.

Aumentan los alquileres y también los engaños

Sin embargo, junto con la alta demanda también se incrementan los casos de estafas inmobiliarias, que en la mayoría de los casos se concretan a través de publicaciones engañosas en redes sociales y plataformas digitales.

Desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Buenos Aires (Martilleros BA) alertaron sobre la proliferación de fraudes que dejan a miles de turistas sin vacaciones y con importantes pérdidas económicas.

“El problema se repite todos los veranos: familias que alquilan por redes sociales sin conocer a la persona o a la supuesta inmobiliaria que ofrece el inmueble”, explicó su presidente, Luis Colao. En muchos casos, se promocionan propiedades que directamente no existen o que no coinciden con lo prometido en los anuncios.

Fotos robadas y perfiles apócrifos

Según detalló Colao, una de las modalidades más frecuentes consiste en utilizar imágenes de inmuebles inexistentes o de propiedades que no están destinadas al alquiler turístico. En otros casos, los estafadores toman fotos de viviendas que sí se comercializan de manera oficial, pero las reutilizan en perfiles falsos o apócrifos en redes sociales.

“Con un número de WhatsApp y una identidad falsa logran consumar la estafa. El anzuelo perfecto suele ser una combinación de inmuebles atractivos, precios tentadores, pocas exigencias y contratación inmediata”, advirtió.

Estafas cada vez más sofisticadas

El titular de Martilleros BA remarcó que las maniobras fraudulentas se perfeccionan año tras año, incluso mediante el uso de Inteligencia Artificial y metodologías de engaño cada vez más complejas.

“Todos los días aparecen nuevas variantes y ardides que terminan embaucando a miles de turistas. Con un solo clic, pasan de planificar sus vacaciones a convertirse en víctimas de una estafa”, señaló.

La importancia de contratar con respaldo profesional

Ante este escenario, desde el Colegio profesional subrayaron la necesidad de realizar las operaciones únicamente a través de inmobiliarias habilitadas y profesionales matriculados.

“Contratar con un martillero matriculado brinda seguridad jurídica, identidad fehaciente y conocimientos técnicos. Además, el profesional cuenta con el respaldo, la regulación y el control de un Colegio Profesional”, explicó Colao, quien también advirtió sobre los riesgos de la mala praxis cuando intervienen personas no capacitadas.

Controles, prevención y obras de concientización

En el marco de la temporada turística, desde Martilleros BA destacaron la necesidad de reforzar las acciones de prevención, difusión y obras de concientización dirigidas a los veraneantes, para evitar que más familias caigan en este tipo de delitos.

La información clara, la verificación de datos y la contratación segura son herramientas clave para reducir el impacto de estas estafas.

Cómo verificar si un profesional está habilitado

Por último, Colao recomendó verificar siempre quién ofrece el inmueble antes de dejar una seña o reserva. Si interviene una inmobiliaria, es fundamental constatar que el profesional esté debidamente matriculado.

Esta información puede chequearse en el sitio oficial del Colegio provincial o en las páginas web de los Colegios departamentales, donde figura el padrón actualizado de profesionales habilitados. Con solo ingresar nombre y apellido, cualquier persona puede confirmar si quien ofrece el alquiler está autorizado para ejercer.